Villa Alessandra

Kaution = 800 €

Im Mietpreis sind inbegriffen:
1 Garnitur Bettwäsche und 1 Garnitur Handtücher pro Person, Endreinigung, Strom, Wasser, Brennholz.

Nebenkosten:
Guterzogene Hunde sind auf Anfrage erlaubt (das Grundstück ist vollkommen eingezäunt), Extrakosten 30 €/Woche/je Hund.
Gasheizung wird extra abgerechnet (4 € je Kubikmeter Gas).

PREISE 2009 €/Woche:

HAUPTVILLA
7 Schlafz., max 13+2 Pers:
(in diesem Fall bleibt die Dependance geschlossen - wird aber nicht anderweitig vermietet):

30.05 - 27.06 = 2.500
27.06 - 29.08 = 3.200
29.08 - 26.09 = 2.500
Pfingsten = 2.500
Weihn., Neujahr = 2.500
Restl. Zeiten = 2.100

HAUPTVILLA + DEPENDANCE
9 Schlafz., max 17+3 Pers:

30.05 - 27.06 = 3.100
27.06 - 29.08 = 3.800
29.08 - 26.09 = 3.100
Pfingsten = 3.100
Weihn., Neujahr = 3.100
Restl. Zeiten = 2.400

Hauptvilla:

5 Schlafz. mit Doppelbett
1 Schlafz. mit 2 Betten
1 Schalfz. mit 1 Bett

Dependance:

1 Schlafz. mit Doppelbett
1 Schlafz. mit 2 Betten

Auf Wunsch können noch 3 Zusatz-Schlafmöglichkeiten geschaffen werden.

1 Babybett vorhanden

Das Anwesen "Villa Alessandra" ist folgendermaßen aufgeteilt:

Die Hauptvilla hat zwei Eingänge, einmal vom Garten her - auf der Poolseite - oder aber vom Innenhof her, d. h. auf der gegenüber liegenden Seite,

über eine Steintreppe erreicht man das Hochparterre und kommt in 1 geräumige Küche, mit Kamin und allen Gerätschaften, Geschirr und Töpfen - Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, 4-Flammen-Gasherd, deutsche Kaffeemaschine, Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher, es fehlt wirklich an nichts;

daneben liegt ein ca. 100 qm großen Wohnraum - für den wirklich der Name Wohn- und Speise- „Saal“ zutrifft, mit einem antiken Kamin, einer großen Tafel und einer beeindruckenden Balkendecke,
außerdem gibt es hier noch zwei weitere Räume, der eine als Speisezimmer gedacht, wenn die Gruppe nicht so viele Teilnehmer hat, um im großen Speisesaal zu essen, das andere als Wohnraum mit TV, Video und CD-player;

vom Flur aus erreicht man dann 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, dazu 2 ungewöhnlich große Badezimmer, jedes in einem anderen Farbton gehalten, ausgestattet mit Wanne, darin Dusche mit Trennwand, Bidet, WC und 2 Waschbecken.

Im 1. Stockwerk befinden sich 4 sehr geräumige Doppelbettschlafzimmer sowie 1 Einzelzimmer mit King-Size Bett dazu 2 Badezimmer, selbige von Größe und Ausstattung her wie die im Hochparterre, eines hat eine Jacuzzi-Badewanne,

hier befindet sich auch der zweite große Salon, ausgestattet mit SAT TV und bequemen Sitzmöbeln zum gemütlichen Beisammensein, falls das Wetter mal nicht so schön zum draußen sitzen sein sollte - was sicher sehr selten vorkommt !!

Alle 6 Doppelbett-Schlafzimmer sind sehr geräumig, es kann ohne Problem Zustellbett oder Kinderbettchen untergebracht werden, falls Kinder in Elternnähe schlafen sollen bzw. möchten.

Die Dependance befindet sich gegenüber der Villa, man erreicht sie vom Innenhof aus, sie liegt im 1. Stock,
es ist eine abgeschlossene kleine Wohnung, welche bei Bedarf zur Hauptvilla dazugemietet werden kann - falls sie nicht gebraucht wird, bleibt sie geschlossen.
Es gibt 1 Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke mit Sat TV vor dem Kamin, 1 Doppelbettschlafzimmer sowie 1 Schlafzimmer mit 2 Betten; außerdem eine sehr geräumige Küche, ebenso perfekt ausgestattet wie die in der Hauptvilla, mit allen erforderlichen Gerätschaften, dazu 1 Badezimmer mit Duschkabine, WC, Bidet und Waschbecken.

Obwohl die Hauptvilla genügend Räumlichkeiten zum Kochen, zusammensitzen und -essen hat, gibt es aber noch einen wirklich „urigen“ Gemeinschaftsraum, Taverne genannt, ebenerdig, er geht vom Innenhof ab, hat lange Tische, Stühle und einen unwahrscheinlich interessanten Kamin, wo man einen Ochsen grillen könnte, daneben eine professionelle Küche, geeignet zum Kochen für wirklich große Gruppen, es gibt einen steinernen Holzbackofen mit Inschrift „1838“, einen 5-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, also bestens ausgestattet für große Feste und Familienfeiern, auch ein SAT-TV ist vorhanden; es gibt außerdem 1 Gäste-WC mit Waschbecken, Bidet und WC.

In einem Extra-Wirtschaftsraum stehen Waschmaschine, Trockner, Bügelutensilien, ein Holzbackofen und ein Barbecue zur Verfügung.

Zusammengefasst:
es ist wirklich ein Ferienhaus der Extraklasse, da die Vermietung erst im Juni 2008 begann, sind die Mietpreise weit unter den sonst üblichen für Ferienhäuser dieser Art,
die Größe aller Räumlichkeiten, Schlafzimmer, Wohnräume und Bäder sind einsame Spitze und wirklich sehr sehr selten so zu finden, die Ausstattung ist vom Feinsten, es wurde sehr viel Wert auf ein großzügiges, mit viel Geschmack eingerichtetes Ambiente gelegt - der verwöhnteste Gast wird dieses Feriendomizil garantiert in seine Bestenliste aufnehmen.

Hauptvilla:
1 geräumige Küche

Dependance:
1 geräumige Küche

Gemeinschaftsraum:
1 professionelle Küche

Hauptvilla:
4 Badezimmer

Dependance:
1 Badezimmer

Gemeinschaftsraum:
1 Gäste-WC

Garten:
Umkleideraum mit Schrank, Sitzbank, Waschbecken, WC und Dusche

Im Garten befindet sich der neu gebaute Pool, er ist 8x12 m. groß, mit Unterwasserbeleuchtung sowie Außendusche.

Es gibt direkt am Pool einen Umkleideraum mit Schrank, Sitzbank, Waschbecken, WC und Dusche, man braucht also zum Umziehen oder warm Duschen nicht ins Haus zu gehen.

Am Pool sowie im gesamten Außenbereich gibt es zahlreiche bequeme Sitzbänke, Couches, Sessel, Liegestühle, Sonnenschirme, Tische, Stühle und sogar einen kleinen Teich,
außerdem im Innenhof wunderschöne, schattige Sitzgruppen zum gemeinsamen Essen und Feiern und im Freundes- oder Familienkreis diesen sicher unvergesslichen Toskana-Urlaub zu genießen.

Das Herrenhaus (Hauptvilla) 450 qm, die Dependance 90 qm sowie die Innenhöfe und der ca. 2.000 qm große Garten sind statt einer Einzäunung umgeben von einer fast überall mehr als mannshohen Natursteinmauer mit abschließbarem Gartentor,
für 100%ige Privacy und Sicherheit ist gesorgt,
Kinder können hier toben und spielen, es kann nichts passieren.

Tennis, Angeln, Golf, Reiten, Mountainbike, Wandern/Trekking

Guterzogene Hunde sind auf Anfrage erlaubt (das Grundstück ist vollkommen eingezäunt), Extrakosten 30 €/Woche/je Hund.

Das ehemalige Herrenhaus wurde sachkundig restauriert und wird als Ferienvilla vermietet.

Bei der Renovierung wurde strikt darauf geachtet, dass zwar alles dem heutigen Standard entspricht aber doch der ursprüngliche Charakter gewahrt wurde - dieses toskanische Landhaus wurde 100%ig wieder so renoviert, wie es einmal war, als noch der Gutsbesitzer mit seiner Familie hier lebte,

sprich, alle alten Türen, das sehenswerte riesengroße Eingangstor aus Holz, die wuchtigen Deckenbalken, die Natursteinkamine wurden stilgerecht und phantastisch von fähigen Handwerkern restauriert, die alten Terrakotta- Fußböden ebenfalls wieder auf Hochglanz gebracht, bei der Inneneinrichtung wurde auf jede Kleinigkeit geachtet um ein stilvolles Ambiente zu zaubern.

Die Badezimmer wurden natürlich von Grund auf neu geschaffen, alle wunderschön gefliest mit Kacheln in geschmackvollen Mustern, alle sehr geräumig und jedes mit luxuriöser Keramik ausgestattet mit z. T. doppelten Waschbecken, WC, Bidet, Wanne mit Duschvorrichtung, eines der Bäder hat sogar eine JACUZZI-WANNE.

Zu den nächsten kleinen Ortschaften sind es nur 1 bzw. 2 km., hier gibt es alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenfalls Ristorantes, Pizzerias, Eisdielen, Post, Bank, Apotheke und natürlich Cafè-Bars für Ihren Capuccino - kurz alles, was zu einem typischen toskanischen Urlaub gehört;

nach Arezzo sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit, hier gibt es ein großes Einkaufszentrum und natürlich die romantische Altstadt, die Sie unbedingt besuchen sollten- jedes erste Wochenende im Monat (Samstag früh - Sonntag abends) findet hier eine der bekanntesten italienischen Antiquitätenmärkte statt, hunderte von Ausstellern aus ganz Italien haben ihre Stände im Zentrum aufgebaut und bieten ihre - nicht unbedingt immer antiken - Waren an, aber man kann oft wirklich irgendwo ein „Schnäppchen“ machen.

Für Kunst- und Kulturinteressierte Feriengäste:
Sie sind hier mittendrin in der Toskana - dieses Gebiet ist allerdings noch nicht von Touristen überlaufen, wie viele andere Gegenden der Toskana - hier sind Sie hauptsächlich unter Einheimischen und lernen dementsprechend die „echte“ Toskana kennen. Trotzdem ist es natürlich ein must, weltberühmte Städte wie Florenz, Siena, San Gimignano, Assisi, Perugia, Cortona zu besuchen, Sie erreichen alle diese Orte in bequemen Tagesausflügen in 1 - 2 Stunden Fahrzeit, werden dann aber am Abend sicher wieder froh sein, in die Ruhe Ihres Ferienhauses zurückzukehren, weit ab von Straßenlärm und Hektik.

Auch in  der näheren Umgebung gibt es viel zu sehen - Sie können z. B. die Kloester LA VERNA und CAMALDOLI besuchen, ersteres berühmt durch die herrlichen Keramikarbeiten der Gebrüder della Robbia und Aufenthaltsort des Heiligen Franz von Assisi, welche umgeben von jahrhundertealten Wäldern wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge oder Mountainbike-Touren bieten.